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一般冷库都是采用租赁的形式，冷库租赁合同是指出租人将冷库交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人，对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

冷库租赁合同模板节选

一、甲方愿将浙江早田丰农业开发有限公司  号冷库，冷库面积   平方米，容积    立方米出租给乙方经营使用，使用期限开纹绣工作室赚钱吗

自    年  月   日起至    年  月  日止。

二、冷库折旧费为每月   元（人民币大写：        ），

电价    元/度。开始使用时的电表度数为      度。

1、折旧费支付方式：每两个月付一次，签订合同时，支付两个月折旧费    元，（人民币大写：        ）。之后乙方每隔两月将冷库折旧费、冷库电费一次向甲方付清。

3、乙方需付给甲方库体、设备、住房损坏赔偿保证金、电费押金

元，（人民币大写：       ）。租期满后在库体和设备无人为损坏，费用无拖欠的情况下给予以全额退还。

租一个40平方米的冷库需要多少钱

租一个40平方米的冷库每个月需要1000左右。低温冷库还是高温冷库，这些和价格有很大的关系。假如100平米＊高4米：可存货100吨左右、每天进出货量不大于5吨。举例：可存蔬菜、瓜果、水果等，有经济价值的各种国产、进口农副产品；冷鲜肉、面点糕点、食品医药化工原料等。